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　　紅網長沙1月21日訊（通訊員 肖欣 記者 馮鈞）由湖南省國土資源有巢氏房屋廳地產管理處組織完成的《湖南省2013年度土地市場動態監測分析報告》日前發佈。2013年全省土地市場運行平穩，土地供應市場化配置水平顯著提升，土地收入首超千億大關，保障性安居工程用地實現應保盡保。
　　土地供應總量略有減少，區域分佈特征固態硬碟優點有所變化
　　
　　《報告》顯示，2013年全省土地供應總量為23106公頃，與2012年略有減少。從用地類型來看，供應房地產用地6280公頃，占供應總量的27.2%，較去年略有提升；工礦倉儲用地4379公頃，microSD占19.0%；公共管理與公共服務用地3713公頃，占16.1%；交通運輸、水利設施等其他用地8735公頃，占37.8%。
　　從區域分佈特征來看，長株潭地區為全省土地供應主要區域，大湘西地區供地比例有所降低。湘南地區取代長株潭地區成為全省工礦倉儲用地用地主要供應區域，大湘西二手餐飲設備台北地區基礎設施等其他用地供應比例仍領先全省，但比例均有所降低
　　 土地供應市場化配置水洗碗機平顯著提升
　　
　　《報告》顯示，全省以出讓方式供應土地10102公頃，占供應總量的43.7%，相比2012年同期提高7個百分點；其中以招拍掛方式出讓土地9406公頃，占出讓土地的93%，達歷史最高水平。同時，全省已全面推行國有土地網上掛牌交易。
　　土地出讓總價款同比上漲，出讓均價與招拍掛出讓均價皆有一定上升
　　
　　《報告》顯示，在國民經濟發展態勢向好、國家穩健的貨幣政策落實、市場剛需上升以及湖南強化土地監管和供地率執行力度等的背景下，2013全年土地出讓總價款較去年上漲三成多，為1077.28億元，首次突破千億大關。全年土地出讓均價為1066.3元/平方米，同比上漲17.4%；招拍掛出讓均價為1104.3元/平方米，同比上漲14.9%。經營性用地出讓均價均也有所上漲。商服用地與住宅用地兩項都同比上漲了19.4%和19.5%，其中長株潭地區商服用地與住宅用地均價上漲幅尤為明顯；工礦倉儲用地出讓均價同比上漲1.1%。。
　　 房地產用地供應總量同比上升，保障性安居工程用地實現應保盡保
　　
　　《報告》同時顯示，房地產用地供應總量略高出近五年平均供應量。2013年，全省房地產用地供應量為6280公頃，同比增長13.0%。其中，商服用地1817公頃，同比增長19.0%；住宅用地4463公頃，同比增長10.7%。保障性安居工程用地實現應保盡保，全省保障性安居工程實際供地1286公頃，其中廉租房用地94公頃，經濟適用房用地667公頃，公共租賃房用地190公頃，各類棚戶區改造用地317公頃。
　　報告預測，2014年湖南房地產用地價格將平穩增長，房地產用地供應量將會有所增加。為遏制房地產用地價格過快上漲，下一步，政府及主管部門將在完善市場配置機制、強化土地供後監管、統籌存量增量、保障合理住宅用地供應量、完善土地儲備制度、加強部門聯動機制等方面開展工作。　　（原標題：2013年湖南土地市場收入首破千億 安居工程用地應保盡保）